Guestbook

Davidlak

30 Sep 2024 - 12:49 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Набойченко Евгений наркоман
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Curtisisolo

30 Sep 2024 - 12:27 am

статья уже заказанного особенного расписания, отданного вашей общества;Колеса автомобилей фиксируются для подвеске с помощью ступицы, которая исполнять роль собой цельную металлическую деталь выпуклой формы. Широковещание крутящего фактора исполняется чрез шлицевое соединение ступицы.Яко хранить температуту мотора приемлемой
внешний тюнинг авто
ремонт коробки ауди
http://plazavolgograd.ru/auto-repair/mercedes/ - диагностика мерседес

Доверьте профессионалам электроремонт машины равно наслаждайтесь мгновенным пуском мотора на другую погоду!Что так нельзя это долгая песня крутить стартер при запуске двигателяО коммерциале в экзоцеломЕсть автомашины, в течение каковых регулировка промежутков подразумевает шаровой чи частный размонтировка мотора или головки блока цилиндров. То-то стоит совмещать эту упражнение капля заменой свеч зажигания, ремня ГРМ, роликов и водяного насоса. Сверх того, при проведении регулировки клапанов стоит раньше приобрести прокладки чтобы дроссельных крышек а также свечных колодцев.

Michaeljag

29 Sep 2024 - 11:27 pm

Dubai is building the world’s tallest residential clock tower
блэк спрут onion

Dubai is set to add another towering figure to its skyline.

The Aeternitas Tower, officially unveiled at a launch event last week, will be the world’s tallest residential clock tower at a staggering 450 meters (1,476 feet) tall — more than four times the height of London’s Big Ben, and just 22 meters (72 feet) short of the world’s tallest residential building, the Central Park Tower in New York City.
https://b2webin.com
blackspfgh3bi6im374fgl54qliir6to37txpkkd6ucfiu7whfy2odid.onion
Set to become the world’s second-tallest clock tower (after the Makkah Clock Royal Tower in Mecca, Saudi Arabia), Aeternitas Tower is the result of a partnership between Dubai-based real estate developer London Gate and Swiss luxury watch manufacturer Franck Muller.

London Gate purchased the plot of land in Dubai Marina, which already had the beginnings of an unfinished 106-story structure — and knew that the tower’s monumental size needed a striking facade, said Tom Hill, media relations coordinator for the developer.

“We believe the clock will be seen from six kilometers away because of the sheer height of the building,” said Hill, adding that the clock face will be an enormous 40 meters (131 feet) tall and 30 meters (98 feet) wide.

“We wanted to do something different that hasn’t been done before in Dubai,” said Hill.

Jameslak

29 Sep 2024 - 07:32 pm

Роман Василенко – Парадигма Успеха!
Роман Василенко социальные сети
Психологи оценивают лидерство, как умение мотивировать, сплачивать, принимать быстрые решения. Но истинным лидерам присуще еще одно качество, о котором умалчивают специалисты. Лидер – это человек, способный сделать других счастливее. Неслучайно, что во время затянувшейся экономической нестабильности мы ищем образец для подражания – человека, который пройдя все перипетии жизненного пути, добился значительных высот, делится своими знаниями и накопленным опытом.

Для многих россиян таким человеком стал Роман Викторович Василенко –идейный вдохновитель, основатель холдинга Life Is Good и председатель правления ЖК Best Way.

Получив высшее экономическое образование в Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.
В настоящее время Роман Василенко – кандидат экономических наук, президент Международной бизнес-академии IBA, досконально владеет навыками сетевого маркетинга. Следует отметить, что данный принцип построения бизнеса не имеет ничего общего с финансовыми пирамидами. Сетевой маркетинг за 70-летнийопыт успешного развития, доказал свою жизнеспособность и экономическую целесообразность.

Роман Викторович имел великолепные возможности перебраться за границу и там применять свои знания и опыт. Но оставаясь патриотом своей страны, коренным петербуржцем он неоднократно делом доказывал свою любовь к Родине. Не сменил Россию на сладкую жизнь, когда компаньон по бизнесу после года упорной работы оставил Романа с семьей буквально ни с чем. Не погнался за длинным рублем, махнув на все рукой, когда в январе 2014 года его детище – молодая компания – переживало рейдерский захват.

Честь, совесть, независимая воля – это не просто слова для Романа Василенко. Как настоящий мужчина и офицер запаса он привык держать слово, отвечать за принятые обязательства. Люди доверили ему свои деньги, и он не мог их разочаровать. Воинская дисциплина и врожденные качества характера помогли Роману мобилизоваться, преодолеть сложные жизненные рубежи и уверенно двигаться к намеченной цели. Его твердые решения основаны на том, что лучше для всей корпорации; а не только для нескольких партнеров.

Но не одни только деловые качества являются основными признаками успеха Василенко. Людей больше привлекает его жизненное кредо. Те, кому посчастливилось работать с Романом Викторовичем, характеризуют его как филантропа и нравственного бизнесмена. Представители более близкого окружения рассказывают о его трепетном отношении к семье, друзья – о горячей любви к яхтам и дайвингу. И все в один голос заявляют о его безукоризненной честности. Сам Роман Викторович говорит, что этим он обязан своим родителям и в первую очередь матери, о которой он всегда говорит с особой теплотой и нежностью.

На протяжении многих лет Роман мечтал не просто о собственном бизнесе, а принципиально новом подходе к делу. Идея, казалось, витала в воздухе, для ее формирования не хватало одного толчка. Таким толчком стала главная тема саммита стран ШОС, участником которого был Василенко, «Как сохранить человеческий капитал и предотвратить утечку мозгов из России». Как известно, главная трудность молодых перспективных кадров – это отсутствие жилья и сложность его приобретения. По мнению Романа Викторовича необходимо дать возможность людям заработать на приобретение жилья, чтобы устранить главную причину миграции кадров. Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.

Charleslor

29 Sep 2024 - 07:17 pm

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
МВД беспредел
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Online Pharmacy

29 Sep 2024 - 03:56 pm

Yes! Finally someone writes about %keyword1%.

Thomasnem

29 Sep 2024 - 01:19 pm

Kraken – ваш помощник в мире даркнета. Эта инновационный ресурс designed for those, кто places importance on privacy и ищет надёжные методы interacting online. Здесь data protected at the highest level, а your activity остается скрытой от all observers.
vk at ссылка

Jameszed

29 Sep 2024 - 08:19 am

Доброго!
Вы слышали когда-нибудь о X GPT Writer, X Parser light или X Translator?
Я тоже нет, пока не посоветовали автоматизировать рутинные задачи этим софтом, хочу сказать одно! Я потом долго не мог поверить,
что можно так автоматизировать рутинные задачи и главное получить на выходе 100% свежий контент, что будут на ура индексировать
поисковые системы)

X-Parser Light парсер контента сайтов
С X-Parser Light вы получаете мощный парсер контента сайтов, который поможет вам извлекать данные для анализа. Этот инструмент позволяет легко собирать информацию с различных веб-ресурсов и создавать уникальные тексты. Используйте X-Parser Light для автоматизации процесса парсинга и повышения продуктивности. Простота использования и широкий функционал делают его незаменимым помощником в вашей работе. Начните использовать X-Parser Light и улучшите качество своего контента!


X-Translator генератор контента для сайта
С X-Translator вы можете создавать контент для сайта, который будет соответствовать вашим требованиям и ожиданиям. Этот генератор контента предлагает простое и удобное решение для авторов, желающих генерировать уникальные тексты. Используйте X-Translator для написания статей, постов и других материалов, которые будут интересны вашей аудитории. Благодаря его функциональности вы сможете легко адаптировать контент под различные ниши и темы. Начните использовать X-Translator и улучшите качество своего контента на сайте!


Кстати, друг дал купон на скидку 40%: 94EB516BCF484B27
подробности где его вводить указаны на сайте: http://www.xtranslator.ru/x-gpt-writer
Стоит попробовать Друзья, там есть демо, все бесплатно, не пожалеете)

бесплатный уникализатор текста X-Translator
Как X-GPTWriter помогает в SEO-оптимизации контента
уникализатор текста онлайн X-GPTWriter
X-Translator генератор идей для контента на ютуб
ChatGPT и его роль в создании уникального контента
X-Parser Light парсер контента сайты excel xml yml csv rss
генератор контента вк
генератор контента вк
Где найти промо коды на X-GPTWriter
уникализатор текста онлайн бесплатно X-GPTWriter

уникальный контент генератор
Удачи!

Vernonlot

29 Sep 2024 - 06:28 am

https://ca3h.com/videos/3096/big-cock-rahul-fucked-his-gay-freind-hardcore-gay-sex/

https://gay0day.com/videos/298988/troye-dean-jake-preston-maverick-sun-and-jordan-lake-fuck-each-other-in-a-public-bathroom-twinkpop/

https://asianxxx.one/videos/9265/misaki-is-18-years-old-she-is-a-beautiful-japanese-woman-she-cosplays-and-gives-a-blowjob-anal-licking-and-shaved-pussy-stripping-uncensored/

https://zeenite.com/videos/37442/mama-and-son-share-daybed-and-fuck/

https://voyeurporn.one/videos/412/hidden-livecam-set-up-in-her-room-caught-her-masturbating-and-this-babe-let-me-fuck-her-up-the-bum/

https://xlilith.com/videos/31922/desi-randi-ko-ghar-bulakar-choda-or-loda-chusaya-hindi-sexy-video-clear-hindi-audio/

https://zeenite.com/videos/177548/dirty-bastard-fucks-innocent-hot-chick/

https://hentai0day.com/videos/7390/fucking-with-my-step-sister-anime-cleavage-ep-2/

https://ca3h.com/videos/764/2-bareback-bisex-party-with-straight-boy-used-raw-b-yhis-straight-friend-and-the-girl/

https://zeenite.com/videos/180972/indian-hot-xxx-teen-sex-with-beautiful-aunty-with-clear-hindi-audio/

https://twinkporn.one/videos/14803/young-boys-cum-compilation/

https://amateurxxx.one/videos/35682/indian-beautiful-stepmom-had-fucked-by-stepson-with-loud-moaning-in-clear-hindi-audio/

https://bdsmporn.one/videos/575/hardcore-fesseln-im-sadomasochism-studio/

https://voyeurporn.one/videos/956/real-cheating-on-russian-wife-with-her-husband-s-best-friend-anal-in-amateur-video/

https://gayblowjob.tv/videos/1856/xxx-old-man-hot-gay-sex-movie-and-straight-young-boys-moaning-videos/

https://xlilith.com/videos/30524/thelesbianexperience-curvy-big-tits-lesbians-get-their-fuck-on-natasha-nice-alyx-star/

https://gay0day.com/videos/198837/goblins-cave-vol-gay-anime/

https://analxxx.one/videos/14958/prurient-husband-anal-fuck-his-lady-s/

https://gayblowjob.tv/videos/24016/come-girls-desi-boy-masterbation/

https://hentai0day.com/videos/22617/spy-x-family-porn-loid-and-yor/

Canada Pharmaceuticals Online Generic

29 Sep 2024 - 05:45 am

It's remarkable designed for me to have a web site, which is useful in support of my experience. thanks admin